Рынок онлайн-объявлений южных регионов России переживает период активной трансформации. Цифровые платформы становятся главным каналом для продажи автомобилей, недвижимости и товаров. Объявления Ростовской области демонстрируют уверенный рост вместе с соседними территориями.
Цифровая торговля на Юге России набирает обороты
Ростовская область показывает впечатляющую динамику в сегменте электронной коммерции. По данным официальной статистики, оборот онлайн-торговли региона достиг 87 млрд рублей. Рост за восемь месяцев 2025 года составил 12,7% относительно прошлого периода.
Доля интернет-торговли в розничном обороте увеличилась до 8,9%. Годом ранее этот показатель составлял 8,2%. Однако регион пока отстает от общероссийского уровня в 20%.
Краснодарский край демонстрирует более внушительные результаты среди южных территорий. Оборот электронной коммерции края за девять месяцев превысил 389,9 млрд рублей. Прирост составил 22,2% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года.
Вместе Ростов-на-Дону и Краснодар обеспечивают 76% объема интернет-торговли ЮФО. По данным аналитиков, Ростовская область занимает пятое место в России. Регион уступает только столичным агломерациям и Краснодарскому краю.
Объявления Ростовской области: структура предложений
Недвижимость переживает период трансформации
Рынок жилья Ростовской области сталкивается с противоречивыми тенденциями. С одной стороны, продажи новостроек выросли на 55% в сентябре. В этом месяце реализовано 1,3 тысячи квартир в новых домах.
С другой стороны, застройщики сталкиваются с затовариванием первичного рынка. Число нераспроданных квартир достигло 69,7% от объема построенного жилья. Как указывают эксперты, высокая ключевая ставка замедлила ипотечное кредитование.
Покупатели переключились на вторичное жилье и расчеты наличными. Спрос на вторичку вырос на 8% в начале года. Всего на онлайн-площадках представлено более 52 тысяч объявлений о продаже.
Воронежская область показывает более стабильную картину на рынке недвижимости. Регион стал лидером ЦФО по продажам квартир в новостройках. За четыре месяца реализовано свыше 2,5 тысячи объектов первичного рынка.
Автомобильный сегмент растет вместе с экономикой
Объявления о продаже автомобилей в Ростовской области насчитывают тысячи предложений. Только на одной площадке представлено 1 232 варианта новых машин. Цены стартуют от 829 тысяч рублей за модели текущего года.
Рынок подержанных автомобилей еще более насыщен разнообразными предложениями. Официальные дилеры выставили 2 268 объявлений об авто с пробегом. Покупатели получают широкий выбор моделей всех категорий.
Сравнение южных регионов: кто лидирует на рынке
Южный федеральный округ показал внушительный рост электронной коммерции. Объем торговли достиг 530 млрд рублей за первое полугодие. Прирост составил 32%, хотя это ниже среднероссийского показателя.
Краснодарский край безусловно лидирует среди южных территорий по всем параметрам. Регион ввел 5,1 млн квадратных метров жилья за девять месяцев. По этому показателю край занял второе место в стране.
Количество сделок с первичной недвижимостью на Кубани выросло на 72%. В первом квартале заключили 4 224 договора долевого участия. К третьему кварталу цифра увеличилась до 7 275 контрактов.
Волгоградская область демонстрирует более скромные результаты по сравнению с соседями. Регион сталкивается с демографическими вызовами и оттоком населения. Численность жителей сократилась на 18,5 тысячи за год.
Тем не менее область нашла точки роста в туристической индустрии. Турпоток увеличился на 7,7% за девять месяцев. Регион посетили 1,63 млн путешественников в этот период.
АМП объединяет лучшие площадки для размещения
Ассоциация Маркетинговых Платформ создала экосистему сервисов для всех категорий объявлений. Платформа предлагает удобные инструменты продавцам из любого региона России.
АМП Авто специализируется на автомобильной тематике и транспортных средствах. Продавцы размещают объявления о легковых машинах и мотоциклах. Сервис поддерживает категории коммерческого и грузового транспорта. Пользователи находят запчасти и услуги станций технического обслуживания. Площадка доступна по адресу https://auto.amptg.ru для всех желающих.
АМП Недвижимость охватывает полный спектр объектов жилого и коммерческого сектора. Собственники публикуют предложения о продаже квартир и домов. Агентства недвижимости размещают информацию о своих услугах во всех регионах. Сервис включает аренду посуточного жилья и долгосрочную сдачу. Платформа работает по адресу https://realty.amptg.ru с охватом новых территорий.
АМП Маркет предлагает универсальную площадку для товаров всех категорий. Продавцы выставляют электронику, бытовую технику и автотовары. В каталоге представлены строительные материалы и товары для ремонта. Покупатели находят спортивное оборудование, одежду и детские товары. Площадка доступна по адресу https://market.amptg.ru для широкой аудитории.
Перспективы развития онлайн-торговли на Юге
Эксперты прогнозируют дальнейший рост доли цифровых каналов в розничной торговле. По данным аналитиков, онлайн-продажи могут достичь 80% к 2028-29 годам. Южные регионы постепенно сокращают отставание от общероссийских показателей.
Рекламный рынок ЮФО и СКФО занимает по 5% от общего объема. Инвестиции в традиционные каналы оцениваются в 15 млрд рублей. Однако цифровая реклама растет опережающими темпами в текущем году.
Рынок недвижимости южных территорий может столкнуться с коррекцией в ближайшие годы. Как указывают специалисты, ситуация зависит от государственных мер поддержки. Застройщики надеются на новые программы субсидирования ипотеки.
Объявления Ростовской области и соседних регионов отражают общие тенденции российского рынка. Цифровизация торговли продолжается уверенными темпами во всех сегментах. АМП предоставляет современные инструменты для эффективного размещения предложений.